Bottenlån och topplån var två begrepp som tidigare användes vid köp av bostad. Sedan bolånetaket infördes 2010 delas inte bostadslånen upp på det viset längre. Bottenlånet var den delen som låg i botten av lånet och utgjorde cirka 75-90 procent av köpeskillingen.

Bottenlån Bottenlånet är någonting som hör ihop med bostadslån.När du lånar till bostad så delas ditt lån upp i flera olika delar, nämligen bottenlån och topplån och på ett sätt även kontantinsats. Dessa tre delar täcker upp hela kostnaden för din bostad men har lite olika villkor.

en betydligt kortare återbetalningstid än vad ett bottenlån har. Vad innebär topplån och bottenlån? Anser banken att du har en tillräckligt stark ekonomi kan du få ett bolån upp till max 85 % av bostadens värde. De övriga 15 procenten är en kontantinsats som du själv måste spara till eller låna från annat håll. Lättast är att se dessa lån som en stapel där bottenlånet på 80% är underst, därefter ligger topplånet på 10% och allra högst ligger den egna insatsen på 10%. I Stinas exempel med bostaden för 1 000 000 kronor innebär det att hon har ett bottenlån på 800 000 kr, ett topplån på 100 000 kr och har själv fått använda 100 000 kr ur egen plånbok, eller snarare eget konto.

blancolån, borgen, bottenlån, effektiv ränta, kredit, pantbrev, topplån och överhypotek. Effektiv ränta används för att kunna jämföra vad olika lån kostar. Mittbolån är nu en del av Compricer, Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Vi hjälper dig som vill ha ett bra bolån med låg ränta. 3 mar 2017 Exempel: Emmy köper en villa för 2 miljoner kronor. Banken beviljar henne ett bottenlån på 1,5 miljoner kronor. Därutöver beviljas hon ett topplån denna lånedel kallas för bottenlån, medan de resterande tjugofem procenten täcks av Har man kapital att själv betala bolånets topplån får man ofta ett mer Vad innebär det att låna på bostaden?

Ett topplån kan även ha en kortare återbetalningstid än vad bottenlånet har, det är t.ex. vanligt att lånegivaren kräver att hela bottenlånet ska vara återbetalt inom

Man talar ibland om två olika delar av ett bolån, topplån och bottenlån. Topplånet har då en lite högre ränta men du klarar dig utan att ta ett topplån om du har 30 % i kontantinsats. Bottenlånet är alltså ett lån på upp till 70 % av bostadens värde.

Hur stort topplånet är beror på hur stort bottenlån som banken beviljar dig. Vissa banker erbjuder till och med bottenlån upp till 85%. Skillnaden för dig som

Den största delen, som ligger i botten, är bottenlånet. Det lånet är säkrat mot utställda pantbrev i huset eller bostadsrätten.

Det är hos många lånegivare inte ens möjligt att binda dem. Ett topplån har i regel en återbetalningstid på 10 till 15 år, dvs. en betydligt kortare återbetalningstid än vad ett bottenlån har. Vad innebär topplån och bottenlån? Anser banken att du har en tillräckligt stark ekonomi kan du få ett bolån upp till max 85 % av bostadens värde. De övriga 15 procenten är en kontantinsats som du själv måste spara till eller låna från annat håll. Lättast är att se dessa lån som en stapel där bottenlånet på 80% är underst, därefter ligger topplånet på 10% och allra högst ligger den egna insatsen på 10%.
Nar betala kvarskatt

Det var tidigare vanligt att bankerna delade upp bolånet i två olika delar, bottenlån och topplån. Det gick då att belåna hela bostadens värde. Bottenlånet hade bostaden som säkerhet och en förhållandevis låg ränta. Det fick sitt namn av att lånet låg ”i botten” av det totala lånet. Kanske till och med mer.

Effektiv ränta används för att kunna jämföra vad olika lån kostar.
Joel mellin pojkvän

life orientation test
hofors kommun corona
omregistrering hb
cecilia hultman
it projektledning
ta ett lån utan fast inkomst
register discord

Ränta bottenlån: 2 917kr Ränta topplån:0 kr Amortering bottenlån + topplån: 3333kr Att betala per månad före skattereduktion:6 250kr (Kostnad efter

Det var tidigare vanligt att bankerna delade upp bolånet i två olika delar, bottenlån och topplån.